Ежедневно в Росреестр подается более 6000 документов. Как показывает статистика, более 10% всех сделок проходят с нарушением прав.

Почему Вам необходим юрист по недвижимости?

В первую очередь потому, что составлением договора купли-продажи занимаются агентства и риелтор. В погоне за комиссионными они нередко забывают об интересах клиентов, которым в дальнейшем для восстановления справедливости приходится обращаться к адвокату по недвижимости.

Во время покупки-продажи жилого помещения адвокат по вопросам недвижимости должен присутствовать обязательно. Он проведет правовой анализ документации и убедится в чистоте сделки, защитив ваши права.

После получения комиссии агентства забывают о клиентах, которые остаются с проблемами наедине. И самая распространенная – неправильно составленное соглашение и некомпетентная оценка правоустанавливающей документации. Хотя стоит ли удивляться? Агенты – продавцы, и они не обязаны знать все тонкости законодательства. Именно поэтому переоформлением имущества должен заниматься юрист по недвижимости – профессионал в области гражданского права.

Доверьте важные вопросы специалистам, чтобы получить уверенность в законности соглашения, избежать судебных тяжб и огромных расходов.
Бесплатная консультация юриста и юридическая помощь в Краснодаре: +7 (903) 458-72-93 +7 (929) 838-55-23

Наши преимущества

— Многолетний опыт. Знание законодательства и 12-летний опыт работы юриста, позволяю гарантировать нашим клиентам качественные услуги по покупке квартиры и другой жилой недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае
— Индивидуальный подход. Изучаем особенности предстоящей сделки и предлагаем оптимальный вариант её проведения.
— Безопасность. Особое внимание уделяем безопасности при покупке квартиры. Тщательно проверяем юридическую чистоту самой недвижимости, законность оформления её в собственность и участников сделки.
— Удобство. Консультации и помощь юриста при покупке квартиры оказываем в удобном для Вас месте.
— Доступные цены. Формируем стоимость юридических услуг, которая позволяет каждому нуждающемуся нанять юриста для покупки квартиры или иной недвижимости.

Наши юристы подготовили и оформили сотни безопасных сделок с недвижимым имуществом. Обращайтесь, мы обязательно поможем и Вам!

Основные услуги юриста по вопросам недвижимости:

— Снятие ареста с имущества.
— Оценка правоустанавливающих бумаг.
— Получение выписки о переходе прав.
— Оценка чистоты сделки.
— Составление договора купли-продажи.
— Полное юридическое сопровождение.

Если собственником является несовершеннолетний или лицо, находящееся под опекой, то для проведения покупки-продажи требуется разрешение органов опеки и попечительства. Для его получения требуется от одного до шести месяцев. Ускорить процедуру поможет адвокат по спорам с недвижимостью.

Стоимость услуг юриста по недвижимости в Краснодаре и крае складывается из многих факторов:

— количество участников;
— местонахождение объекта;
— разрешение на продажу от ОСЗ;
— условия банка;
— привлечение сторонних экспертов;
— использование ипотечных средств;
— рыночная цена объекта.

Итоговая цена формируется только после обсуждения деталей сотрудничества в индивидуальном порядке с каждым заказчиком. И помните, что адвокатские услуги компенсирует проигравший.
Бесплатная консультация юриста по недвижимости: +7 (903) 458-72-93 +7 (929) 838-55-23

Основные риски при покупке квартиры

Глубоко заблуждаются те, кто основой риск при приобретении недвижимости видит лишь в безопасности взаиморасчетов между продавцом и покупателем.

Самым сложным при обеспечении юридической чистоты будущей сделки является получение достоверной информации о наличии зарегистрированных обременений и право притязаниях на предмет сделки. Значительная часть покупателей, увидев оригинал свидетельства о регистрации права, заявляет, что с документами у продавца все в порядке. Наши юристы задают при этом вопрос, а что если:

— продавец заявил об утере свидетельства и продал квартиру на основании полученного дубликата или просто правоустанавливающих документов;
— продавец оформил квартиру в залог при получении банковского кредита;
— в квартире имеются зарегистрированные лица, либо лица, которым предоставлено право пользоваться квартирой;
— правопретендент на квартиру уже подал или подаст в суд исковое заявление, заявив свои права на жилье и так далее…

При подготовке к сделке необходимо убедиться в полной дееспособности продавца. Ограничение дееспособности может стать основанием для признания судом сделки недействительной.

Если основанием получения права собственности на квартиру было оформление наследства, то следует выяснить, нет ли наследников, которые смогут в судебном порядке оспорить сделку по покупке квартиры. В рамках оказания услуг при покупке квартиры юрист должен проверить законность приватизации жилого помещения.

Максимально минимизировать неприятные сюрпризы при покупке сможет квалифицированный юрист по недвижимости (не следует путать с риэлторами, которые в подавляющем большинстве не имеют юридического образования).

Чтобы нанять юриста для покупки квартиры, просто позвоните нам по любому телефону или воспользуйтесь формой обратной связи. Мы гарантируем, что ваша новая квартира, принесет Вам только положительные эмоции!