Разрешение на строительство

Где получить разрешение на строительство в Краснодаре? +7 (903) 458-72-93 +7 (929) 838-55-23

Разрешение на строительство — документ, позволяющая владельцу строить (реконструировать) здания (сооружения) и выполнять смежные работы по благоустройству близлежащего участка. Получение такой документации требуется во всех случаях, когда планируется возведение частной или коммерческой недвижимости.

Игнорирование требований в получении разрешения на строительства в Краснодаре приводит к тому, что после завершения объекта человек не считается его полноправным хозяином. Кроме того, нарушителю начисляются штрафы, а само здание может быть снесено по решению суда.

С 2016 года отсутствие разрешения на строительства исключает возможность постановки объекта на кадастровый учет и его регистрации на свое имя. В дальнейшем возникают трудности с подключением коммуникаций (газа, воды, канализации, света) и нет возможности совершать какие-либо действия с объектом (продавать, арендовать, отдавать в наследство и так далее).

 

разрешение на строительство

Адрес нашего офиса: г. Краснодар с/т «Компрессорщик», ул. Центральная, 59

Компания ООО «Правовая защита» предоставляет услуги по разработке, сбору, подготовке и согласованию исходно-разрешительной и проектной документации для получения разрешения на строительство, а также осуществляет сопровождение проектной документации от имени Заказчика для доработки проекта.

Разрешение на строительство является обязательным документом при строительстве капитальных объектов.

Выдачу разрешения на строительство регулирует ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно этой статье разрешение на строительство – это документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства либо реконструкции линейных объектов), и который дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (кроме случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ).

разрешение на строительство

Кто выдает разрешение на строительство в Краснодаре?

Разрешение на строительство в Краснодаре выдает департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар.
Порядок получения разрешения на строительство в Краснодаре:

— Заполнение бланка заявления о выдаче разрешения на строительство.
— Подготовка документов, необходимых для получения разрешения на строительство.
Подача полного комплекта документов и заявление о выдаче разрешения на строительство в департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар.

разрешение на строительство

Прием документов осуществляется при наличии документа, удостоверяющего личность заявителя и его полномочия (доверенность), если лицо является представителем.

Срок оформления разрешения на строительство – 10 рабочих дней.

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство:

— Заявление о выдаче разрешения на строительство в печатном виде.
— Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды земельного участка, свидетельство на право собственности объекта недвижимости и др.).
— Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Если разрешение на строительство запрашивается на строительство линейного объекта – нужно предоставить реквизиты проекта планировки территорий и проекта межевания территории.
— Положительное заключение экспертизы проектной документации (в случае, если необходимо проведение экспертизы в соответствии с требованиями статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
— Документ об утверждении проектной документации.
— Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если данное разрешение было предоставлено застройщику согласно ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

разрешение на строительство

При проведении реконструкции капитального объекта строительства необходимо предоставить согласие всех правообладателей данного объекта.

Если застройщик предоставляет заключение негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, необходимо также предоставить и копию свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Разрешение на строительство для индивидуально жилищного строительства выдается в упрощенном порядке.

Порядок получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома в Краснодаре:

— Предоставить заявление о выдаче разрешения на строительство.
— Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о собственности, договор аренды земельного участка).
— Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
— Схему планировочной организации земельного участка. На схеме необходимо обозначить место размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Бесплатная консультация по вопросам получения разрешения на строительство в Краснодаре по тел:+7 (903) 458-72-93 +7 (929) 838-55-23

Отзывы клиентов о работе нашей компании:
default image

Подобных компаний сейчас очень много, пришлось выбирать долго, но все же смогла сделать правильный выбор, хотя опиралась только на отзывы людей, другого варианта у меня не было. Могу сказать, что юристы здесь хорошие, компетентные, знаю толк. Я довольна, спасибо за работу!

Ольга 07.05.2019

default image

Обратился в компанию ООО Правовая защита по совету друзей, остался очень доволен и поэтому поводу решил оставить отзыв.

Владимир 15.01.2019

default image

Я очень довольна качеством услуг которые предоставляет ООО "Правовая защита". Юристы компании помогли мне в получении разрешения на строительство моего дома. Огромное вам спасибо

Марина 07.12.2018

default image

Обращалась в "Правовую защиту" за консультацией по вопросам получения разрешения на строительство в Краснодаре. Получила грамотные советы и доверила собирать документы для проведения всей процедуры. Не думала, что юристы так быстро все подготовят!

Ирина Валентиновна 01.12.2018